在買房付首付之前，買家一定要看清楚合同的六點的特點，小心白交錢!房價又下跌了系統，很多人都想趁著房價下跌買房。北京室內裝修小編帶給大家的是：買房首付需要注意什么空間廣闊。

　　北京室內裝修買房首付需要注意什么?"五證"

　　一定要檢查開發(fā)商是否有"五證"營造一處，特別是商品房預售許可證，有許可證知識和技能，標志著開發(fā)商有土地使用許可證取得顯著成效、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等實現。這是買房時能否申請產權證的關鍵不容忽視。購買時要注意預售范圍內購買的樓號組織了。

　　北京室內裝修買房首付需要注意什么二:權利義務是否平等

　　注意雙方在合同條款中填寫的利義務是否平等。一些開發(fā)商的合同文本已經提前填寫說服力，甚至補充條款也由自己填寫搶抓機遇。大多數(shù)填寫的合同文本都有約定的權利義務不平等。一旦發(fā)生這種情況表示，買方必須提出自己的意見全面闡釋，不能倉促行事。

　　北京室內裝修買房首付需要注意什么三：采用標準房屋買賣合同文本

　　與開發(fā)商簽訂的合同必須采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋銷售合同文本競爭力所在，并按文本所列條款逐項填寫引人註目，不得粗心大意。

　　北京室內裝修買房首付需要注意什么四:面積確認和面積差異處理體系流動性。

　　根據(jù)套內建筑面積確認和區(qū)域差異處理時探索創新，應選擇按套內建筑面積確認區(qū)域差異處理"區(qū)域差異處理"規(guī)定了面積誤差的處理方法帶來全新智能。

　　北京室內裝修買房首付需要注意什么五:房屋買賣的支付方式是否規(guī)范實現了超越。

　　在合同中約定付款金額、期限去完善、方式和違約責任橋梁作用。有的開發(fā)商不是先簽合同，而是讓買家先交一定數(shù)額的定金求索，只給買家一張收據(jù)讓人糾結。一旦發(fā)生糾紛，往往會使買家難以證明自己的責任穩定發展。

　　北京室內裝修買房首付需要注意什么六：明確交房日期基石之一。

　　資金不足和延遲交付是常見的，開發(fā)商在預售合同中經常大驚小怪服務品質，如只注明竣工日期的發生，而不注明交付日期，買方在簽訂合同時影響，必須準確確定交付日期"某年新的動力、某月、某日"發展契機，并注明開發(fā)商不能按時交房所需的責任廣泛關註。

　　買房前后需要辦理很多手續(xù)，設計很多法律規(guī)定發力，很多不好的開發(fā)商利用買家房地產法律知識薄弱的缺點欺騙消費者優勢領先。因此，在買房之前共創美好，***好做好充分的準備推動並實現，防止上當受騙空白區。