長久以來，人們對住房戶型的關(guān)注和認(rèn)識(shí)僅僅是“給什么顯著、住什么”，而隨著住宅商品化時(shí)代的到來指導，房屋功能設(shè)計(jì)廣泛認同、房屋質(zhì)量優(yōu)劣、房屋面積的科學(xué)測量等過去并不為人們所關(guān)注的問題流動性，正越來越受到人們的重視鍛造。它標(biāo)志著平民住宅由溫飽向功能實(shí)用、實(shí)用舒適轉(zhuǎn)變的一個(gè)時(shí)代進(jìn)步持續創新。

　　所以改善，到底選擇什么樣的戶型好，買房過程中要避免哪些問題呢?

　　1協調機製、忌大而不能做

　　大型建筑無法簡單地理解為中小戶型放大圖是目前主流。這應(yīng)是一個(gè)全新的設(shè)計(jì)理念，房屋整體功能要相應(yīng)增加;房屋高度的合理增加?通常超過2.7米?;新式采光設(shè)計(jì)(如景觀落地窗)高質量、裝飾效果等也應(yīng)加以改進(jìn)和提高。不然選擇適用，簡單的面積擴(kuò)張就顯示出房屋的低矮管理，從而產(chǎn)生“大而無當(dāng)”的壓抑感。

　　與此同時(shí)業務指導，大房間設(shè)計(jì)的失當(dāng)會(huì)使原來設(shè)計(jì)試圖達(dá)到的“排場”變得“突馗倪M措施！保@在設(shè)計(jì)建筑中是不可取的長足發展。就我國目前的家庭結(jié)構(gòu)而言今年，長久以來都是三口之家。主流戶型將至少在十年內(nèi)仍將是三室一廳或兩室一廳為主結構不合理。

　　2動手能力、不要吃太多

　　很多舊戶型，進(jìn)戶門后沒有玄關(guān)設(shè)計(jì)意見征詢，廳內(nèi)景色一覽無余提升，房屋整體缺乏層次感，臥室的必然要求、書房的私密性和安適度受到影響研究成果。門洞的設(shè)計(jì)多種多樣，一般有“封閉”和“屏風(fēng)”兩種設(shè)計(jì)完善好，前者會(huì)占用更多的空間體驗區，后者其實(shí)是一個(gè)完整大廳的屏風(fēng)，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各種藝術(shù)造型活動上，起到豐富內(nèi)涵的作用有望。

　　3、避免廚房馬桶堵塞

　　很多蹩腳的戶型設(shè)計(jì)中生產能力，廚房與衛(wèi)生間緊密相連標準，隨著人們生活品味的提高，這種設(shè)計(jì)應(yīng)該被拋棄。如套房面積較小即將展開，二者難以保持較長距離大幅增加，其房門不要設(shè)計(jì)成相對或并列形式。起居室也不要直接看見衛(wèi)生間的大門傳承，廚房因大多與餐廳相連等特點，可設(shè)在戶門附近。

　　4多種、避免廳內(nèi)多門

　　客廳(廳)里的房門過多將進一步，造成擠占了房間的實(shí)際面積。以前的設(shè)計(jì)常常忽視這一點(diǎn)發展成就，在實(shí)際使用中成就，起居室往往變成了走廊和過道，而人們喜歡在廳里放沙發(fā)開展面對面、電視系統，多門的起居廳使以上的家具很難擺放，有一種說法是進一步提升，起居廳的連續(xù)墻應(yīng)保持在三米以上(三米之內(nèi)不要有戶門等)空間廣闊。

　　5、不能在光線比較暗的情況下使用

　　選房時(shí)盡量注意臥室的采光效果改革創新≈R和技能？蛷d、廚房新模式、衛(wèi)生間的采光效果依次類推實現。假如臥室不能全部朝陽，***起碼有一個(gè)臥室要朝南講理論。就算是退后一步的可能性，也要朝東向西。此外各領域，在考慮朝向的同時(shí)應用領域，選擇景觀，選擇以后的環(huán)境也是一個(gè)重要方向進行培訓，假如環(huán)境不好發展機遇、綠化不好就會(huì)使你的房產(chǎn)價(jià)值下降不少。

　　6法治力量、避免動(dòng)全技術方案、靜相擾

　　所說的動(dòng)靜結(jié)合，其實(shí)就是房間的功能組合要趨于合理共享。比如根據(jù)生活起居方便的要求信息化，臥室位置要求深一些;戶門一定不要直接面對廳方式之一，以創(chuàng)造相對安靜的環(huán)境;同時(shí)衛(wèi)生間要靠近主臥室，避免不必要的穿堂越室新型儲能。此外創新能力，客廳是家庭集中活動(dòng)的空間，設(shè)置音箱範圍、電視等有聲設(shè)備的地方應(yīng)盡量與主臥室保持一定距離求得平衡，避免彼此干擾。此外空間廣闊，一定要把廚房與餐廳連接起來至關重要，這樣既方便生活又有利于室內(nèi)衛(wèi)生。

　　7服務品質、不要在廚房里藏太深

　　廚房在使用時(shí)要排放煙塵的發生，產(chǎn)生噪音，所以切記不要將廚房設(shè)計(jì)在單元房的深處∮绊?，F(xiàn)在廚房里還有一個(gè)冷熱操作室狀態，帶灶具的熱加工間與玻璃門隔開，冷加工操作部則直接與餐廳相連指導，這樣的“西式”設(shè)計(jì)時(shí)興起來。此外國際要求，要注意廚房或浴室內(nèi)管道的處理流動性，如管道過多而開著，既不美觀又?jǐn)D占空間競爭激烈，是一種不可取的設(shè)計(jì)持續創新。

　　8、不能讓房子透氣性差

　　室內(nèi)與公共活動(dòng)區(qū)域之間通風(fēng)狀況的好壞智慧與合力，也是衡量戶型設(shè)計(jì)成敗的重要標(biāo)志之一喜愛。過分彎曲的戶型設(shè)計(jì)往往使室內(nèi)空氣受阻，夏季室內(nèi)溫度偏高開放要求。室內(nèi)空氣對流是一個(gè)非常重要的環(huán)保指標(biāo)向好態勢，不過長期以來人們對它的重視程度并不高。